オアフ島の一部の地域、8月の住宅販売が増加

2022.09.22

ハワイ不動産ニュース

8月のオアフ島全域の住宅販売は、一戸建てで26％減、コンドミニアムで25％減と減少しましたが、ホノルル不動産委員会のローカルマーケットアップデートによると、一部の地域では販売が増加したとのことです。

オアフ島全域の地域別に8月の住宅販売状況を調べたレポートによると、ワヒアワでは、先月の一戸建て販売件数が8件から13件と、2021年8月に比べて63％増加したそうです。

また、マカキロでは昨年の11件から先月の15件へと36％、カパフル・ダイヤモンドヘッド地区では18件から23件へと28％、販売が増加しました。

コンドミニアム市場では、ノースショア（昨年の3件に対し、8月は4件）、ワイアラエ・カハラ（前年の4件に対し、先月は8件）で、名目上の上昇が見られました。

ワイキキでは148戸から103戸に30％減、アラモアナ・カカアコでは99戸から61戸に38％減、モアナルア・ソルトレイクでは32戸から21戸に34％減と、ほとんどの地域でコンドミニアム販売が減少していることが報告されています。

オアフ島の有効在庫は、一戸建てで43％、コンドミニアムで13％増加しましたが、島内のいくつかの地区では、さらに増加しました。

一戸建ての有効在庫は、エワで2021年8月の38戸から先月107戸に182％急増、マカキロでは11戸から25戸に127％、マカハ・ナナクリでは36戸から66戸に83％上昇しました。

コンドミニアム市場では、ワイキキ、アラモアナ・カカアコ、ダウンタウン・ヌアヌ、ハワイカイ地区で有効在庫が最も大きく増加しています。

コンドミニアムの有効在庫は、ワイキキが2021年8月の344戸から先月370戸へと8％、アラモアナ・カカアコが184戸から211戸へと15％、ダウンタウン・ヌアヌが65戸から90戸へと38％、ハワイカイが9戸から28戸へと211％とそれぞれ増加しました。

出典：Pacific Business News

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