弊社は「より多くの日本の方々にハワイ不動産の魅力を発信したい」という代表の想いから、2020年に新しく設立されました。
「Your
Turn=あなたの番」という名前からもわかるように、大好きなハワイに住みたい・ビジネス進出したいという夢をサポートさせていただいております。
しかし、同じ夢を持っている方々でも、ハワイの不動産やビジネスを購入されたい理由や背景は異なります。
弊社では、ひとりひとりのニーズに寄り添ってのお手伝いを提供しております。
Your Turnが
選ばれる理由Why Your Turn?
1
不動産投資の
様々な選択肢をご用意
日本の方向けのハワイ不動産会社は数多くありますが、そのほとんどが住居用不動産のみのお取り扱いです。弊社では、商用不動産もお取り扱いが可能なため、ご予算や運用目的に合わせて様々な選択肢のご提供ができます。商用不動産はオフマーケット(市場に出てこない)物件が多いのですが、これまでハワイ不動産業界在籍16年以上という実績から、市場に出てこない物件もご紹介可能です。
2
購入後の物件管理・運営も
そのままおまかせ
弊社では不動産の購入から管理・運営、出口戦略としての売却まで、ワンストップでのサービスを提供しております。
住居用不動産における在住者向けの長期貸出や、観光客を対象としたバケーションレンタル運用、商用不動産であればテナントの募集や賃料回収、テナントからの要望対応も行なっております。
3
ビジネス進出+不動産の
スペシャリスト
外国の地へビジネス進出をしようとした場合、現地法人の設立や雇用の問題など、クリアすべき課題はたくさんありますが、必ず必要と言えるのが拠点です。もし店舗が必要な場合、ハワイの良い商用不動産はインターネットなどのサイトに掲載されることなく、ブローカー間のやりとりで決まってしまうことが多いため、そのビジネスに最適な立地の不動産を借りるもしくは購入することは難しくなります。
我々には日本企業の進出をお手伝いしてきた経験と、商用不動産を取り扱ってきたことによって築き上げたネットワークという強みがあります。
4
提携企業と共に
最適な融資探しをお手伝い
ハワイ不動産購入やビジネス進出で必要となることが多い融資ですが、日本の銀行から借りられれば問題ないのですが、海外となると取得しにくいのが現状です。
また、昨今の為替市場の変動により、円建てでローンを組むよりも、ドル建てで組む方がリスク回避となります。
弊社では、C2
Financialという提携企業と共に、アメリカ全土160以上のレンダーから、お客様に最適な融資探しをお手伝い可能です。
不動産
サービス内容Real Estate Services
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購入
- 投資目的に合った物件探し・内見手配
- 提携会社と共に融資探し
- 購入交渉・手続き
-
運営
住居用不動産
- 在住者向け長期賃出運用
- バケーションレンタル運用
商用不動産
- テナント募集や運用
-
管理
- 所有不動産の保全管理
- テナントや入居者からの賃料収支報告
- 修理やハワイ州規定の定期検査手配
- その他現地対応
-
売却
- 購入希望者探し(リスティング)
- 問合せ・内見対応
- インスペクション等の手配
- 売却交渉・売却手続き
ビジネス進出サポート
サービス内容Business Advancement Support Our Services
-
現地会社設立
- 投資目的に合った物件探し・内見手配
- 提携会社と共に融資探し
- 購入交渉・手続き
-
コンサルティング
住居用不動産
- 在住者向け長期賃出運用
- バケーションレンタル運用
商用不動産
- テナント募集や運用
-
不動産
- 所有不動産の保全管理
- テナントや入居者からの賃料収支報告
- 修理やハワイ州規定の定期検査手配
- その他現地対応
-
現地採用・取引先
- 購入希望者探し(リスティング)
- 問合せ・内見対応
- インスペクション等の手配
- 売却交渉・売却手続き
会社概要Company Profile
社名 | Your Turn Inc.(RB-23980) | |
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連絡先 | <ハワイ本社> 1136 Union Mall #405 Honolulu, HI 96813 USA +1(808)367-0159 info@yourturninc.com <日本支社> 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町9-5-14 (06)6772-2112 |
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設立 | 2021年1月 | |
CEO | Tomoya Tsuruhara | |
資本金 | $600,000 | |
事業内容 | 1)不動産投資の情報サイト運営 2)不動産売買のエージェント業務 3)バケーションレンタル運営管理、ビル運営管理業務 4) 日本企業のアメリカ出店コンサルティング |
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沿革 | 2007 | 不動産投資、売買を中心とした会社Mixmix LLC 設立 |
2011 | 丸亀製麺 ハワイ初出店開業サポート・コンサルティング契約 不動産売買・仲介事業と共に、開業・開店サポート業務を開始 |
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2012 | 株式会社キチリ、鳥貴族、開業サポート・コンサルティング契約 | |
2013 | ハワイ初、フードトラックのフードコート"Pauhana Market Waikiki"をワイキキにて運営 Kamehameha Bakery日本での独占販売権利取得仲介・日本初出店プロデュース 株式会社Hot Land アメリカ支店、業務資本提携HL.Honolulu LLCをJBにて設立。 代表取締役に鶴原氏就任。 |
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2014 | 現地人気飲食店を集めた フードトラック事業プロデュース Street food stadium開業。 銀だこハワイ、初出店。運営、マネージメント。 |
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2016 | アラモアナセンター白木屋内 8店舗プロデュース、コンサルティング バケーションレンタル管理事業開始 |
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2017 | ダウンタウンに自社ビル購入 ビル管理・運営事業開始 | |
2018 | ダウンタウンに不動産ビル購入、ビル管理・運営 ワイキキのコンドミニアム部屋多数購入、バケーションレンタル管理 |
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2019 | ワイキキに不動産ビル購入、ビル管理・運営 ロイヤルハワイアンセンター内”Waikiki Food Hall”運営 |
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2021 | Yourturn Inc. 設立 不動産・ビジネスの情報サイト YourTurn 運営開始 シェアーオフィス "Headquarter Hawaii" Union Plaza, N Hotel 2カ所運営開始 |
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2023 | 8月 日本支社 YourTurn株式会社 設立 LA Office 準備中 |