販売価格
$ 185,000 (¥ 25,715,000)
詳細
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物件タイプ
商業テナント物件
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土地面積
690 SqFt (62.1 ㎡)
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占有可能面積
property area
690 SqFt (62.1 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
1階
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物件所在階数
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竣工年
1960年
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リノベーション実施年
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ユニット数
1
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
BMX-3
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
無料駐車場は8時～17時、メーター式駐車場とエリア内の有料駐車場があります。
概要
ホノルル市内を横断する幹線道路サウスキングストリート沿いのレストラン物件です。
サウスキングストリートは多くのレストランなどの商用施設が点在するエリアで、活発なところです。
当物件のそばにはケアモクストリートがあります。ケアモクストリートはアラモアナショッピングセンターのターゲットがあるところから始まり、ウォルマートもあり、ホノルル市内に住む人のショッピングエリアになります。また、現在このケアモクストリートは再開発が進められており、ストリート沿いや周辺には新たにコンドミニアムの建設が進んでおり、今後活気が出てくるエリアとなります。
現在韓国料理のレストランが入っており、店内の設備・リース契約も譲渡内容に含まれています。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 92,500
年間総返済額
$ 5,263.75
$ 438.65/mo
年間キャッシュフロー
$ -5,263.75
$ -438.65 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
-
0.00 %
現行利回り
-
-0.06 %
投資利益率
