【YourTurn】夢の広がるマウイ島のオーシャンビューの土地

案件ID.87

公開日 : 2024.04.19

土地

公開中

夢の広がるマウイ島のオーシャンビューの土地

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販売価格

$ 5,950,000 (¥ 827,050,000)

所在地

96753 1144 S.Kihei Road, Kihei, Hawaii

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詳細

物件タイプ

土地
土地面積

313,632 SqFt (28,226.88 ㎡)
占有可能面積

-
0 SqFt (0 ㎡)
1スクエアフットあたりの価格

-
建物階数

1階
物件所在階数

-
竣工年

0000年
リノベーション実施年

-
ユニット数

-

テナント貸出率

-
現行利回り（Cap Rate)

非公開
正味稼働利益

非公開
土地形態

Fee Simple
都市計画区分

R-3 Residential Zone
洪水地域タイプ

Zone AH
駐車場

住居用の土地で、各区画に専用駐車場が設置可能

概要

マウイ島のキヘイにある、夢が広がる土地が販売中です。
この土地はキヘイロードからウルニウ通りまで、VFW（外国戦争退役軍人会）ホールとビーチへのアクセスのそばにあります。この物件はR-3（住居用区画）に指定されており、1万平方メートルの敷地に母屋1棟と720平方メートルのコテージ2棟、合計81戸を建築することが可能です。
以前は27区画の分譲計画がありましたが、実現しませんでした。
土地のうち2エーカーは湿地専用地です。2004年12月27日、Vuich Environmental Consultantsによる完全な湿地調査が行われました。この報告書は、真剣に開発をご検討の方、購入をご検討の方に、ご希望があれば開示・提供が可能ですので、お問合せください。
本土地の購入希望者はプロのプランナーを雇い、この土地を開発するために必要なデューデリジェンスを行う必要があります。
この土地の魅力は、道路を挟んでビーチに面していることです。これは、本ゾーニング内においては海に近い最後の区画の1つです。この土地は開発者にとって夢のような土地です。また、水道設備は自分で用意し、市場価格のプロジェクトを建てることもできます。開発ガイドラインに沿った手頃な価格でプロジェクトを開始できます。SMA（特別管理区域使用）許可証が必要ですので、マウイ行政に申請が必要です。セーフウェイショッピングセンターへも徒歩圏内です。