販売価格
$ 6,300,000 (¥ 875,700,000)
詳細
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物件タイプ
商用不動産一棟ビル
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土地面積
4,356 SqFt (392.04 ㎡)
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占有可能面積
Building size
3,936 SqFt (354.24 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
$ 1,601 (¥ 222,539)
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建物階数
2階
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物件所在階数
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竣工年
1950年
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リノベーション実施年
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ユニット数
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テナント貸出率
100 %
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現行利回り（Cap Rate)
3.44 %
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正味稼働利益
$ 216,466
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
BMX
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
なし
概要
ワイキキの中心地、世界的に有名なカラカウア通りに面した所有権付きの商用テナント兼住居用物件で現在100％テナントが入っています。現在、3つの商業スペースは1つの会社に、1つの商業スペースは1つの会社に、2つのアパートは2人の個人に賃貸されています。
購入者は、この物件の使用状況を確認するために、自分でデューデリジェンスを行う必要があります。購入を希望の場合は、売り手側より「購入者及び代理人は、購入に関連すると思われるすべての情報を独自に確認するものとします。」となっておりますので、最新の情報を先方より取得、吟味をするお手伝いを弊社でいたします。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 3,150,000
年間総返済額
$ 179,251.88
$ 14,937.66/mo
年間キャッシュフロー
$ 37,214.12
$ 3,101.18 /mo
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1.21
元利金返済カバー率
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3.44 %
現行利回り
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0.01 %
投資利益率
