販売価格
$ 1,499,000 (¥ 208,361,000)
詳細
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物件タイプ
商業テナント物件
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土地面積
16,100 SqFt (1,449 ㎡)
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占有可能面積
Property Total
8,514 SqFt (766.26 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
1階
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物件所在階数
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竣工年
1962年
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リノベーション実施年
0000年
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ユニット数
1
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テナント貸出率
0 %
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
B-2 Community Business District
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
敷地内に駐車可能
概要
オアフ島の西部に位置するワイアナエ地区にある物件で、ホノルルからワイアナエを繋ぐ交通量の多いファーリントンハイウェイ沿いにある商業不動産です。
郵便局とファーストハワイアン銀行支店の真向かいで、レストランやタムラスーパーマーケットが周辺にあり、ワイアナエの商業施設の中心地です。ポカイ・ベイ・ビーチから1ブロックしか離れておらず、好立地です。
ワイアナエ地区はロコ（ハワイ生まれ・育ちのハワイっ子）が多いエリアで、観光地というわけではありません。そのためロコの方々向けのビジネスが最適です。16,100スクウェアフィートの土地に8,514スクウェアフィートのほぼコンクリートブロックで建てられた平家の商業施設です。建物の後ろにスペースがあるのでゆとりのある搬出口になり、また十分な駐車場スペースもあります。個人経営であれば小売店やレストラン、銀行、オフィス、ショールーム、業者でも活用しやすい物件です。その他にも、倉庫にしたり教会にするなど、様々な活用方法が見出せます。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 749,500
年間総返済額
$ 42,650.57
$ 3,554.21/mo
年間キャッシュフロー
$ -42,650.57
$ -3,554.21 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
-
0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
