販売価格 :

$ 5,000,000 (¥ 550,000,000)

所在地

96817 1651 Frog Ln, Honolulu, Hawaii

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登録日

2022年02月28日

最終更新日

9ヶ月前

詳細

  • 物件タイプ

    住居用不動産一棟ビル

  • 土地面積

    10,248 SqFt (922.32 ㎡)

  • 占有可能面積

    Building size 10,316 SqFt (928.44 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    -

  • 建物階数

    3階

  • 物件所在階数

    -

  • 竣工年

    1969年

  • リノベーション実施年

    0000年

  • ユニット数

    15

  • テナント貸出率

    100 %

  • 現行利回り(Cap Rate)

    4.87 %

  • 正味稼働利益

    $ 243,312

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    A-1 (Apartment Zoning)

  • 洪水地域タイプ

    Zone AE

  • 駐車場

    18台分の駐車スペースあり

概要

ホノルル市内にある理想的なコンクリート製ウォークアップアパートメント物件。
15ユニット(全て2ベッドルームと3ベッドルーム)、18台分の駐車スペースを確保。
新しく舗装された道路に面した平坦な土地。
クアキニ病院に近く、ホノルルのダウンタウンや高速道路からも数分の便利な立地です。
賃料アップ(フルリノベーションをしたユニットもありますが、ここ数年賃料アップしていません。)
オーナーによる自主管理。
5ユニット
- 2ベッドルーム13戸
- 3ベッドルーム2台
Owners Self-Manage.
5 Units
• 13 2-Bedroom Units
• 2 3-Bedroom Units

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 2,500,000

年間総返済額

$ 142,263.39

$ 11,855.28 /mo

年間キャッシュフロー

$ 101,048.61

$ 8,420.72 /mo

  • 1.71

    元利金返済カバー率

  • 4.87 %

    現行利回り

  • 0.04 %

    投資利益率

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