販売価格
$ 5,000,000 (¥ 695,000,000)
詳細
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物件タイプ
住居用不動産一棟ビル
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土地面積
10,248 SqFt (922.32 ㎡)
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占有可能面積
Building size
10,316 SqFt (928.44 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
3階
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物件所在階数
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竣工年
1969年
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リノベーション実施年
0000年
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ユニット数
15
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テナント貸出率
100 %
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現行利回り（Cap Rate)
4.87 %
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正味稼働利益
$ 243,312
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
A-1 (Apartment Zoning)
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洪水地域タイプ
Zone AE
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駐車場
18台分の駐車スペースあり
概要
ホノルル市内にある理想的なコンクリート製ウォークアップアパートメント物件。
15ユニット（全て2ベッドルームと3ベッドルーム）、18台分の駐車スペースを確保。
新しく舗装された道路に面した平坦な土地。
クアキニ病院に近く、ホノルルのダウンタウンや高速道路からも数分の便利な立地です。
賃料アップ（フルリノベーションをしたユニットもありますが、ここ数年賃料アップしていません。）
オーナーによる自主管理。
5ユニット
- 2ベッドルーム13戸
- 3ベッドルーム2台
Owners Self-Manage.
5 Units
• 13 2-Bedroom Units
• 2 3-Bedroom Units
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 2,500,000
年間総返済額
$ 142,263.39
$ 11,855.28/mo
年間キャッシュフロー
$ 101,048.61
$ 8,420.72 /mo
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1.71
元利金返済カバー率
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4.87 %
現行利回り
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0.04 %
投資利益率
