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Real estate

案件ID.166

公開日 : 2024.07.22

住居用不動産区分所有

公開中

Park Lane Ala Moana #5405 (3Beds 4Baths)

販売価格

$ 8,800,000 (¥ 1,223,200,000)

所在地

96814 1388 Ala Moana Blvd, Honolulu, Hawaii

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詳細

  • 物件タイプ

    住居用不動産区分所有

  • 土地面積

    317,988 SqFt (28,618.92 ㎡)

  • 占有可能面積

    室内面積
    2,647 SqFt (238.23 ㎡) 占有面積
    3,129 SqFt (281.61 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    -

  • 建物階数

    8階

  • 物件所在階数

    5階

  • 竣工年

    2017年

  • リノベーション実施年

    -

  • ユニット数

    219

  • テナント貸出率

    -

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    33 - BMX-3 Community Business M

  • 洪水地域タイプ

    Zone AE

  • 駐車場

    専用ガレージに2台分あり

概要

パークレーン #5405 - プライベートリゾートのような雰囲気でありながら、コンドミニアムのように優雅で、緑豊かなトロピカルガーデンの中庭や美しい海やサンセットの景色が広がります。ハワイの屋内外生活のエッセンスを取り入れた広いオープンラナイを備えた3ベッドルーム3.5バスルームのレジデンスは、専用の2台用ガレージに入ると、贅沢な時間が始まります。テスラ社の充電ステーションを備えた専用ガレージを備えた、わずか20邸のうちの1邸です。U字型のデザインは、プライマリースイートと2ベッドルームウィングのプライバシーを最大限に確保し、メインリビングであるグレートルーム、ダイニング、キッチンが家の中心にあるような感覚をもたらします。オープンなシェフズドリームキッチンには、最高級の家電製品、カウンタートップ席があり、480平方フィート以上の屋根付きラナイには、ウルフのBBQと飲料用冷蔵庫が内蔵されており、屋外でのグリルやおもてなしに最適です。5号棟の最高のロケーションで、プライバシーも最大限に守り、24時間体制の居住サービスチームを含む比類のないリゾートスタイルのパークレーンのアメニティにアクセスできます。パークレーンは、「全てを考慮した」設計になっています。(MLS Honoluluより転載)

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 4,400,000

年間総返済額

$ 250,383.57

$ 20,865.3/mo

年間キャッシュフロー

$ -250,383.57

$ -20,865.3 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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