ワイキキ・クイーンカピオラニホテルを日本投資会社が購入

2022.12.13

ハワイ不動産ニュース

日本の投資会社FPGは、ワイキキのクイーン・カピオラニ・ホテルの賃借権を非公開の金額で購入しました。

クッシュマン＆ウェイクフィールド・チェイニーブルックス社長のスティーブ・ソンブレロ氏とシニア不動産アドバイザーの袴田浩平氏が買い手の日本の金融サービスグループである株式会社フィナンシャル・プロダクツ・グループの代理を務めました。

「私たちのクライアントであるFPGによるクイーン・カピオラニ・ホテルの購入は、日本の投資家にとってハワイが重要であることを示すものです」とブローカーは声明で述べています。「日本やアジアからの観光客は、まだパンデミック前の水準まで回復していませんが、今後数週間から数ヶ月の間に、ハワイへの海外からの観光客が爆発的に増加することは間違いないでしょう。このような理由から、クイーン・カピオラニ・ホテルの買収はこれ以上ないほどタイミングが良かったのです。」

1969年に建設され、150 Kapahulu Ave.に位置する315室のリゾートホテルは、2017年から2019年にかけて3500万ドルの改装を実施しました。

FPGは発表で、5月にニューヨーク州エルムズフォードの大規模多世帯住宅を取得したのに続き、今回が2件目の海外不動産投資プロジェクトであると述べています。

売却価格は明らかにされていませんが、2015年にパシフィックビジネスニュースが報じたように、ProspectHill Groupは5130万ドルでリースホールを買収していました。

12月13日時点の最新の取引が反映されていないホノルル市郡不動産記録では、CunhaAina LLCが料金所有者、PHG Queen K LLCが賃借人として確認されています。

不動産記録によると、土地の評価額は約3728万ドル、建物の評価額は約2417万ドルで、合計の不動産評価額は6145万ドル以上となっています。

参考：株式会社FPGニュースリリース

出典：Pacific Business News

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