アラモアナの注目再開発プロジェクト②ザ・パーク・オン・ケアモク

2022.12.13

ハワイ不動産ニュース

アラモアナ地区の再開発プロジェクト、2つ目はケアモク通りのウォルマートより山側向かいに建設予定の「ザ・パーク・オン・ケアモク」です。

②ザ・パーク・オン・ケアモク

ザ・パーク・オン・ケアモクは、ライオナ通りとライクロフト通りの間のケアモク通り沿いの約3.5エーカーの敷地にあり、8月5日に着工しました。

このプロジェクトは、42階建てのタワー2棟に972戸のコンドミニアムと商業スペース、そして0.5エーカーの公園を含む複合施設となる予定です。

PBNが8月に報じたように、このプロジェクトは、Nan Inc.のオーナーでもあるNan Chul Shin氏が所有するKeeaumoku Development LLCの最初で唯一の開発で、2025年の第一四半期までに完成する予定です。

Keeaumoku DevelopmentのCOOでNan Inc.の副社長であるWyeth Matsubara氏がPBNに電子メールで語ったところによると、8月以降、建設作業員は2つのタワーと駐車場構造の基礎を形成するために必要なすべてのコンクリートパイルを完成させて設置作業を終えたとのことです。

長さ70～75フィートの合計800本の杭がザ・パークの基礎を形成し、2つのタワーと駐車場構造を支えていると彼は言い、リオナタワーのための基礎工事、連続した厚いコンクリートスラブ（マット基礎）も打設されていると付け加えました。

「100台以上のセメントトラックが400万ポンド（約1,000立方メートル）もの大量のコンクリートを打設し、これはマット基礎に相当します」と松原は述べています。「ライクロフト・タワーの上部構造のサポートと型枠も完成に近づき、次の大きなコンクリート打設を控えています」。

ザ・パークは、「ホノルル中心部の便利な場所にあり...マキキやプナホウといった地区にも近く、山にも海にも近く、アラモアナ・ショッピングセンターや多くの有名レストランやショップが徒歩圏内にある遊休地を活性化する素晴らしい機会です」と、Matsubara氏は述べています。

さらに、「アラモアナという都市の中心で、複合施設として開発できることは、私たちにとって非常に魅力的でした」と述べました。「ザ・パークは、食事やビジネスを提供する商業施設と、住宅やコミュニティが機能的に統合された、まさに複合型開発なのです。地域住民にとって、まさに生活、仕事、遊びの場となるのです。」と続けています。

開発の地上レベルでは、80,000平方フィート弱の商業スペースがあります。

Matsubara氏は、「ダイニング、ショッピング、サービス業は、居住者だけでなく、周辺地域にとっても必要なサポートを提供します」と述べ、リオナタワーの1階には複数のレストランと11,200平方フィートのフードホールがあり、屋内と屋外席とフルサービスのバーがあることを付け加えました。

「また、地元でよく知られた人気店とともに、ハワイでは見たことのないような人気店も誘致したいと考えています」と述べました。「さらに、アラモアナのミッドタウンにあるケアモク通りでは珍しい、約100坪の緑地公園を設ける予定です。
「デザインの観点からは、この計画はケアモク通りのほぼ1ブロックを包括的な生活体験に変えるダイナミックなものです」と続けます。「この計画では、約0.5エーカーの公園があり、緑地、レクリエーション、レストラン、そして美しい住まいを一箇所に集めることができます。また、アラモアナ地区のオフィスワーカーや居住者にとっても、食事を楽しみながら公園でくつろぐことができ、非常に歓迎されることでしょう。

出典：Pacific Business News

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