【YourTurn】カポレイの商業用地　区画販売中

案件ID.105

公開日 : 2025.08.26

土地

公開中

カポレイの商業用地　区画販売中

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販売価格

$ 3,255,658 (¥ 452,536,462)

所在地

96707 486 Kamokila Blvd, Kapolei, Hawaii

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詳細

物件タイプ

土地
土地面積

33,221 SqFt (2,989.89 ㎡)
占有可能面積

CPR 1
33,221 SqFt (2,989.89 ㎡) CPR 2
37,577 SqFt (3,381.93 ㎡) CPR 3
42,122 SqFt (3,790.98 ㎡) CPR 4
47,640 SqFt (4,287.6 ㎡) CPR 5
71,611 SqFt (6,444.99 ㎡) CPR 6
50,022 SqFt (4,501.98 ㎡) CPR 7
78,738 SqFt (7,086.42 ㎡) CPR 8
32,472 SqFt (2,922.48 ㎡)
1スクエアフットあたりの価格

-
建物階数

-
物件所在階数

-
竣工年

0000年
リノベーション実施年

-
ユニット数

8

テナント貸出率

-
現行利回り（Cap Rate)

非公開
正味稼働利益

非公開
土地形態

Fee Simple
都市計画区分

B-2
洪水地域タイプ

Zone D
駐車場

商業用地のため駐車場の設置も可能です。

概要

ホノルルから西に進み、パールハーバーを越えた先、リゾート地として開発が進むコオリナの手前にある街がカポレイです。
ホノルルのベッドタウンとして住宅地開発が進んでおり、周辺には大型のショッピングセンターもあります。
この物件は、大型店舗が出店しているカポレイ・タウン・センター（以下KTC）にある0.71から9.875エーカーの広さの8つのCPRユニットで構成されています。
*希望価格及び上記詳細情報はCPR1についてです。

このプロジェクトは、ビルド・トゥ・スーツのオーナーユーザーやデベロッパーにとって、以下のような多くの利点を生かすことができる理想的な場所です。
- ホームデポ、コストコ、ターゲット、ダウン・トゥ・アース、TJマックス、ロス・ドレス・フォー・レスなど、近隣の全米規模の小売店が充実しています。
- H-1フリーウェイ沿いの理想的な視認性（ADT5万人）。
- 多様な購入者のニーズに対応するために組み合わせることができる完璧な土地サイズ。
- マスターデベロッパーが、道路やユーティリティを敷地に供給し、粗造成を行い、開発可能な区画を提供します。
- B-2ゾーニングにより、商業とオフィスの幅広い組み合わせが可能です。
H-1フリーウェイ沿いのカポレイ最後の開発可能な土地として、カポレイ、コオリナ、オアフ島の西側で増え続ける需要に対応することが可能です。

これらの希少なフィーシンプル区画は、西カポレイ地区では数少ない空き区画の一つです。西カポレイとコオリナを結ぶカポレイ・パークウェイの拡張工事に伴い、観光客やカポレイ・パークウェイに隣接するカオリナ地区の住民に提供される予定です。
カポレイ・パークウェイは、ウエストカポレイとコオリナを結ぶ道路で、観光客やカポレイ・ウエストホームズの将来の居住者に、ビジネスやサービスへつながる重要な動脈となります。この延長線は、カポレイとコオリナのリゾートライフの核となることでしょう。
- フリーウェイの視認性
- フレキシブルな敷地サイズ
- ビッグボックスユーザーに対応可能
- 視認性を求める大規模オフィスユーザーに最適
- 複合施設としての可能性
- オーナー・ユーザーにとって魅力的な資金調達
- 道路アクセスやユーティリティが整備された区画が提供されます。
- ドライブスルー可能なパッドサイト
- 多数のナショナルテナントが入居するシャドー
- 複数のCPRユニットを購入し、区画をカスタマイズすることが可能
- Kamokila BoulevardとKapolei Parkwayの交差点で、1日の平均交通量は22,227人です。