SLOT

SLOT

SLOT

pastigacor88slot pulsaijp88slot danaslot pulsaslot gacor maxwinslot pulsaslot gacorslot danakongsibet138slot gacor terpercayaslot dana gacorcasino onlineslot dana gacorslot danaslot pulsaslot deposit pulsaslot danaslot danaslot danaslot gacor gampang menangslot danaslot gacor hari inislot gacor terbaikslot danaslot gacor 2025
【YourTurn】ハワイ島コナの状態の良い商業テナント物件

main photo

Real estate

案件ID.114

公開日 : 2024.12.05

商用不動産一棟ビル

公開中

ハワイ島コナの状態の良い商業テナント物件

ハワイ島コナの状態の良い商業テナント物件

PDF資料

お問い合わせ

販売価格

$ 1,100,000 (¥ 152,900,000)

所在地

96750 81-6627 Mamalahoa Hwy, Kealakekua, Hawaii

地図を見る

詳細

  • 物件タイプ

    商用不動産一棟ビル

  • 土地面積

    12,196 SqFt (1,097.64 ㎡)

  • 占有可能面積

    Building size
    5,177 SqFt (465.93 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    $ 212 (¥ 29,468)

  • 建物階数

    2階

  • 物件所在階数

    -

  • 竣工年

    1989年

  • リノベーション実施年

    -

  • ユニット数

    -

  • テナント貸出率

    73 %

  • 現行利回り（Cap Rate)

    5.02 %

  • 正味稼働利益

    $ 55,220

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    CN-10

  • 洪水地域タイプ

    Zone X

  • 駐車場

    12台分有

概要

コナ唯一の病院があるケアラケクアの中心地にあるAクラスの商業ビルを所有する機会となる物件です。
本物件には3つのユニットがあり、そのうち2つが医師と弁護士によってすでに貸し出されています。残り1ユニットの賃貸可能面積は5,280平方フィートです。現在のテナントは全てNNNリースです。ゾーニングにより、建物の一部または全部を住宅に転換することが可能です。各テナントスペースにエアコンが設置されています。
この物件は、銀行や医療施設に囲まれており、路上駐車も可能です。
フルリース時、この物件は7.12%のネット利回りを出していました。

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間（年間）

ローンでの借入総額

$ 550,000

年間総返済額

$ 31,297.95

$ 2,608.16/mo

年間キャッシュフロー

$ 23,922.05

$ 1,993.5 /mo

  • 1.76

    元利金返済カバー率

  • 5.02 %

    現行利回り

  • 0.04 %

    投資利益率

あなたにおすすめの物件

Royal Kuhio #1410 (Studio)

案件ID.182

公開日: 07.14.2023

Royal Kuhio #1410 (Studio)

  • 物件タイプ: 住居用不動産区分所有
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 非公開
  • テナント貸出率: 非公開
  • 販売価格: $ 185,000
  • 土地面積: 46,783 SqFt
Aalii #3902

案件ID.70

公開日: 03.02.2022

Aalii #3902

  • 物件タイプ: 新築コンドミニアム
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 非公開
  • テナント貸出率: 非公開
  • 販売価格: $ 1,590,000
  • 土地面積: -
Royal Kuhio #2807 (Studio)

案件ID.189

公開日: 07.19.2023

Royal Kuhio #2807 (Studio)

  • 物件タイプ: 住居用不動産区分所有
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 非公開
  • テナント貸出率: 非公開
  • 販売価格: $ 190,000
  • 土地面積: 46,783 SqFt
ワイキキ中心部コンドミニアム11部屋まとめ売り

案件ID.78

公開日: 03.21.2022

ワイキキ中心部コンドミニアム11部屋まとめ売り

  • 物件タイプ: 住居用不動産区分所有
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 7.7 %
  • テナント貸出率: 100 %
  • 販売価格: $ 2,311,000
  • 土地面積: 46,609.2 SqFt
Waikiki Banyan#Makai 1906 (NUC) (1Bed, 1Bath)

案件ID.143

公開日: 03.28.2023

Waikiki Banyan#Makai 1906 (NUC) (1Bed, 1Bath)

  • 物件タイプ: 住居用不動産区分所有
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 非公開
  • テナント貸出率: 非公開
  • 販売価格: $ 500,000
  • 土地面積: 99,752 SqFt
Ilikai Apartment #2307 (Studio)

案件ID.175

公開日: 07.05.2023

Ilikai Apartment #2307 (Studio)

  • 物件タイプ: 住居用不動産区分所有
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 非公開
  • テナント貸出率: 非公開
  • 販売価格: $ 620,000
  • 土地面積: 125,279 SqFt
Allure Waikiki #2204 (2beds 2 baths)

案件ID.141

公開日: 03.28.2023

Allure Waikiki #2204 (2beds 2 baths)

  • 物件タイプ: 住居用不動産区分所有
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 非公開
  • テナント貸出率: 非公開
  • 販売価格: $ 1,480,000
  • 土地面積: 99,800 SqFt
カカアコ再開発エリアの倉庫型商業物件

案件ID.16

公開日: 01.26.2022

カカアコ再開発エリアの倉庫型商業物件

  • 物件タイプ: 商業テナント物件
  • 所在地: Honolulu
  • 現行利回り: 5.83 %
  • テナント貸出率: 100 %
  • 販売価格: $ 6,000,000
  • 土地面積: 10,000 SqFt

LINE

QRコードでLINEの友だちを追加

LINEアプリの友だちタブを開き、右上にある 友だち追加ボタン> [QRコード]を選択し、 読み取ってください。

無料本

プレゼント