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  • 【YourTurn】ホノルル、カリヒ地区の9戸アパートメント

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    Real estate

    案件ID.95

    公開日 : 2025.08.17

    住居用不動産一棟ビル

    公開中

    ホノルル、カリヒ地区の9戸アパートメント

    販売価格

    $ 2,750,000 (¥ 382,250,000)

    所在地

    96819 2021 Wilcox Lane, Honolulu, Hawaii

    地図を見る

    詳細

    • 物件タイプ

      住居用不動産一棟ビル

    • 土地面積

      5,021 SqFt (451.89 ㎡)

    • 占有可能面積

      Building Size
      5,772 SqFt (519.48 ㎡)

    • 1スクエアフットあたりの価格

      -

    • 建物階数

      3階

    • 物件所在階数

      -

    • 竣工年

      1965年

    • リノベーション実施年

      -

    • ユニット数

      9

    • テナント貸出率

      100 %

    • 現行利回り(Cap Rate)

      非公開

    • 正味稼働利益

      非公開

    • 土地形態

      Fee Simple

    • 都市計画区分

      IMX-1

    • 洪水地域タイプ

      Zone X

    • 駐車場

      5台分の駐車場がアパート前面にあり

    概要

    ホノルル市内、ダウンタウンやチャイナタウンより空港側、カリヒ地区のコンクリート製アパート物件が売出し中です。
    本物件は2ベッドルーム・1バスルームが9戸あり、3階建となります。現在100%貸出中です。
    1965年に竣工した物件ですが、9戸中6とはフルリノベーション済で、さらに外観も新規で塗装済、駐車場や中庭、フェンスを新調しています。
    1階のお部屋にはフェンス付きの専用裏庭があります。
    個別メーターを設置しているので、オーナーとしては節約が可能です。

    本物件がある周辺は、住宅街と倉庫街が隣接するエリアです。ホノルルの高速鉄道計画HARTのカリヒ駅が建設予定の場所からわずか3ブロックほど離れた好立地(ギャラリー内の写真地図参照)となっており、このHARTの計画と同時に、周辺地域の開発も予定されているため、今後物件の価値が上がる可能性があるエリアです。

    投資運用シミュレーション

    購入金額

    正味稼働利益

    頭金

    50%

    金利

    ローン設定期間(年間)

    ローンでの借入総額

    $ 1,375,000

    年間総返済額

    $ 78,244.87

    $ 6,520.41/mo

    年間キャッシュフロー

    $ -78,244.87

    $ -6,520.41 /mo

    • 0.00

      元利金返済カバー率

    • 0.00 %

      現行利回り

    • -0.06 %

      投資利益率

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