販売価格
$ 620,000 (¥ 86,180,000)
詳細
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物件タイプ
住居用不動産区分所有
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土地面積
125,279 SqFt (11,275.11 ㎡)
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占有可能面積
ベランダエリア
120 SqFt (10.8 ㎡) 住居エリア
500 SqFt (45 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
30階
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物件所在階数
23階
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竣工年
1965年
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リノベーション実施年
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ユニット数
1,011
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
X6
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洪水地域タイプ
Zone AE
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駐車場
なし
概要
家具付き、即入居可、即貸出可。2014年に全面改装が完了し、花崗岩のカウンタートップ、ステンレススチールの電化製品、スプリットAC、ケーブルTVが特徴です。プール、エクササイズルーム、警備員、バレーなどのアメニティも充実しています。ワイキキとアラモアナの間に位置し、ビーチへのアクセスも良く、レストラン、カフェ、コンビニエンスストア等も近くにあります！現在、民間の不動産管理会社によって管理されており、買い手は既存の予約をすべて守ること。管理費は$632.14/月、ケーブルTVは$53.89/月です。（MLS Honoluluより転載）
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 310,000
年間総返済額
$ 17,640.66
$ 1,470.06/mo
年間キャッシュフロー
$ -17,640.66
$ -1,470.06 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
-
0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
