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Real estate

案件ID.63

公開日 : 2024.03.28

商業テナント物件

公開中

カウアイ島の希少な商業用不動産

販売価格

$ 2,000,000 (¥ 278,000,000)

所在地

96741 2504 Kaumualii Hwy, Kalaheo, Hawaii

地図を見る

詳細

  • 物件タイプ

    商業テナント物件

  • 土地面積

    8,712 SqFt (784.08 ㎡)

  • 占有可能面積

    Building size
    12,257 SqFt (1,103.13 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    $ 163 (¥ 22,657)

  • 建物階数

    2階

  • 物件所在階数

    -

  • 竣工年

    1968年

  • リノベーション実施年

    0000年

  • ユニット数

    1

  • テナント貸出率

    -

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    -

  • 都市計画区分

    CG

  • 洪水地域タイプ

    Zone X

  • 駐車場

    敷地内に駐車可能

概要

カウアイ島で希少な商業用不動産販売:上に住んで、下でビジネスを展開しよう高速道路に面しているため、視認性が高く、キャビネットのショールーム、共有スペースのオフィス、デイケアセンターや透析センターなど、人通りの少ないビジネスには最適です。この物件は3ベッドルーム、2階に1スタジオ、メインフロアに3000SFの商業スペース、さらに地下に3000SFの倉庫スペース、建物の裏側に約1000SFの追加倉庫スペースを有しています。

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 1,000,000

年間総返済額

$ 56,905.36

$ 4,742.11/mo

年間キャッシュフロー

$ -56,905.36

$ -4,742.11 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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