販売価格
$ 2,980,000 (¥ 414,220,000)
詳細
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物件タイプ
住居用不動産区分所有
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土地面積
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占有可能面積
Living Area
1,953 SqFt (175.77 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
23階
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物件所在階数
21階
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竣工年
2014年
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リノベーション実施年
0000年
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ユニット数
1
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
BMX-3
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洪水地域タイプ
Zone AE
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駐車場
専用駐車場に2台分
概要
ワンアラモアナは2014年に竣工したアラモアナショッピングセンターに隣接した立地の高級コンドミニアムです。
23階建の本コンドミニアムは、1〜3階はターゲットに直結するアラモアナセンターの駐車場となっており、4・5階が居住者のための駐車場。6階が共有スペースでレクリエーションデッキとなっており、プール、ジャグジー、バーベキュースペースはもちろん、お子様世帯には嬉しい遊具のあるキッズエリアや子供用プール、ペット可の物件でドッグパークも完備。その他、キッチン付のパーティルーム、シアタールーム、ライブラリーやパットグリーン、サウナにヨガスタジオ等、充実したアメニティが魅力。
2107のお部屋はペントハウスの1つで、カカアコ側の角部屋で、マウンテンビューとオーシャンビュー両方が楽しめるお部屋。人気の高いワンアラモアナ、しかも数が少ないペントハウスのため、投資目的としても価値があるお部屋です。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 1,490,000
年間総返済額
$ 84,788.98
$ 7,065.75/mo
年間キャッシュフロー
$ -84,788.98
$ -7,065.75 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
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0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
