販売価格 :

$ 3,600,000 (¥ 396,000,000)

所在地

96734 80 Kihapai Street, Kailua, Hawaii

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登録日

2022年05月02日

最終更新日

9ヶ月前

詳細

  • 物件タイプ

    住居用不動産一棟ビル

  • 土地面積

    5,995 SqFt (539.55 ㎡)

  • 占有可能面積

    Building size 4,760 SqFt (428.4 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    -

  • 建物階数

    2階

  • 物件所在階数

    -

  • 竣工年

    1964年

  • リノベーション実施年

    2017年

  • ユニット数

    12

  • テナント貸出率

    2 %

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    B-2 (***has Residential RPT Dedication)

  • 洪水地域タイプ

    Zone AH

  • 駐車場

    6、7台分の駐車スペースあり

概要

オアフ島南東エリアでの大きな街カイルアのアパート物件が売り出し中です。
カイルアは、カイルアビーチやラニカイビーチなどの美しいビーチがあるエリアで、観光客も足を伸ばす街です。特にラニカイビーチは天国の海として知られており、日本人観光客も多く訪れます。
本物件は、ホノルルエリアからカイルアに向かう、山を越える1本道61号線から続くカイルアロードがカイルア市内に入ったすぐそばに位置し、ホノルルへ通勤する住民に魅力的な立地となります。
1ベッドルームが10部屋、スタジオが2部屋の2階建の物件で、2017年から2019年にかけて、各部屋内装をリモデルしています。
2017年には電気配線を変更、2018年には新しい屋根を設置するなど、リノベーションが行われている物件です。お部屋毎の投資も可能で、1部屋$300,000から購入可能です。
カイルア市内にほど近く、コストコやターゲットなどの大型店舗にも近い好立地です。

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 1,800,000

年間総返済額

$ 102,429.64

$ 8,535.8 /mo

年間キャッシュフロー

$ -102,429.64

$ -8,535.8 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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