【YourTurn】ハワイ島のコーヒー＆マカダミアナッツ工場

案件ID.115

公開日 : 2025.04.01

商業テナント物件

公開中

ハワイ島のコーヒー＆マカダミアナッツ工場

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販売価格

$ 3,000,000 (¥ 417,000,000)

所在地

96704 82-5810 Napoopoo Rd, Captain Cook, Hawaii

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詳細

物件タイプ

商業テナント物件
土地面積

193,973 SqFt (17,457.57 ㎡)
占有可能面積

Building area
12,000 SqFt (1,080 ㎡)
1スクエアフットあたりの価格

-
建物階数

2階
物件所在階数

-
竣工年

1980年
リノベーション実施年

-
ユニット数

-

テナント貸出率

-
現行利回り（Cap Rate)

非公開
正味稼働利益

非公開
土地形態

Fee Simple
都市計画区分

A-5A
洪水地域タイプ

Zone X
駐車場

敷地内

概要

The Pacific Farmers Co-opは、ケアラケクア湾の真上に位置する4.45エーカーの土地にある生産能力の高い工場です。
複数の建物と新しい倉庫で構成されています。様々な種類の大容量設備は、1日に数千ポンドのコーヒーと数千ポンドのマカデミアナッツを処理することができます。
この敷地には、コーヒーとマカデミアナッツを販売するビジターセンターがあり、このセンターを訪れる多くの観光客に販売されており、このセンターのために設置された3つの新しい浄化システムもあります。生産と訪問者の両方に簡単にアクセスできます...素晴らしい機会です!
* 歴史的な使用は、コナコーヒー産業の初期にDillingham Corp.に100年までさかのぼります。
* 操業当時は、コーヒーの実から焙煎まで、そしてフィールドから完成した小売単位までマックを加工していました。
* この施設は、ハワイ州でも有数の施設です。
* マックナッツの加工設備は以下の通りです。
* 日産200万ポンドのマックナットクラッカー
* 2,000ポンドの袋を処理することができるハスカー。
* 1時間当たり1,000ポンドを処理するマックナッツの殻の粉砕機
* 35,000ポンドの殻付きマックを乾燥できる乾燥機8台（プロパン焚き）。
* コーヒー処理設備の一部は以下の通りです。
* 35,000 ポンドのパーチメントコーヒーを水分 11.5%まで下げることができる保持タンク 8 基。
* 化粧品に添加するジュース・エキスのためのコーヒー・スキン・プロセッシング装置
* 2500 ポンドのコーヒーをドライからウェットに、そして化粧品用に乾燥させることができる乾燥機。
* 1日あたり2,000ポンドのコーヒー生豆を生産できるプレートソーター2台
* 200ポンド/分のコーヒーを処理できるサイザー
* 1,200ポンドの縦型乾燥機4台で、3,000ポンドを最終処理することができます。
* 敷地内に大型冷凍コンテナあり。
* 2インチの水道管で工場に給水しています。
施設とすべての設備は "現状 "で販売されます。