販売価格
$ 500,000 (¥ 69,500,000)
詳細
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物件タイプ
住居用不動産区分所有
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土地面積
99,752 SqFt (8,977.68 ㎡)
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占有可能面積
Living Area
582 SqFt (52.38 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
$ 859 (¥ 119,401)
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建物階数
38階
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物件所在階数
19階
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竣工年
1977年
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リノベーション実施年
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ユニット数
876
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
H-2
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洪水地域タイプ
Zone AE
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駐車場
駐車場1台あり
概要
投資家向けです！オーナーは、リースホールド部分ではなく、FEE ONLYを販売しています。この物件は、2035年11月30日にリース期限が切れるフィーシンプルな物件です。現在のリース料は月々$332.29です。このワイキキバニヤン賃貸料は、短期バケーションレンタルを許可するNUC（非適合使用証明書）を持っているので、賃貸料が切れてフィーシンプルになれば、価値が一気に上がります。借主（借地権者）は、協会費、不動産税、ユニットの維持費を支払う責任があります。この物件は、1ベッドルーム、1バス、1パーキングのユニットで、リビングは582平方フィート、ラナイは67平方フィートです。広告の情報は税務記録に基づくもので、確認することはできません。ショーイングはできません。
MLSから転載
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 250,000
年間総返済額
$ 14,226.34
$ 1,185.53/mo
年間キャッシュフロー
$ -14,226.34
$ -1,185.53 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
-
0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
