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Real estate

案件ID.143

公開日 : 2024.07.19

住居用不動産区分所有

公開中

Waikiki Banyan#Makai 1906 (NUC) (1Bed, 1Bath)

販売価格

$ 500,000 (¥ 69,500,000)

所在地

96815 201 Ohua Avenue #Makai 1906, Honolulu, Hawaii

地図を見る

詳細

  • 物件タイプ

    住居用不動産区分所有

  • 土地面積

    99,752 SqFt (8,977.68 ㎡)

  • 占有可能面積

    Living Area
    582 SqFt (52.38 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    $ 859 (¥ 119,401)

  • 建物階数

    38階

  • 物件所在階数

    19階

  • 竣工年

    1977年

  • リノベーション実施年

    -

  • ユニット数

    876

  • テナント貸出率

    -

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    H-2

  • 洪水地域タイプ

    Zone AE

  • 駐車場

    駐車場1台あり

概要

投資家向けです!オーナーは、リースホールド部分ではなく、FEE ONLYを販売しています。この物件は、2035年11月30日にリース期限が切れるフィーシンプルな物件です。現在のリース料は月々$332.29です。このワイキキバニヤン賃貸料は、短期バケーションレンタルを許可するNUC(非適合使用証明書)を持っているので、賃貸料が切れてフィーシンプルになれば、価値が一気に上がります。借主(借地権者)は、協会費、不動産税、ユニットの維持費を支払う責任があります。この物件は、1ベッドルーム、1バス、1パーキングのユニットで、リビングは582平方フィート、ラナイは67平方フィートです。広告の情報は税務記録に基づくもので、確認することはできません。ショーイングはできません。
MLSから転載

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 250,000

年間総返済額

$ 14,226.34

$ 1,185.53/mo

年間キャッシュフロー

$ -14,226.34

$ -1,185.53 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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