販売価格
$ 5,388,000 (¥ 748,932,000)
詳細
-
物件タイプ
住居用不動産一棟ビル
-
土地面積
10,096 SqFt (908.64 ㎡)
-
占有可能面積
Building size
11,622 SqFt (1,045.98 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
-
-
建物階数
3階
-
物件所在階数
-
-
竣工年
1965年
-
リノベーション実施年
0000年
-
ユニット数
16
-
テナント貸出率
100 %
-
現行利回り（Cap Rate)
3.8 %
-
正味稼働利益
$ 204,817
-
土地形態
Fee Simple
-
都市計画区分
A - 2
-
洪水地域タイプ
Zone X
-
駐車場
16台分の駐車スペースあり
概要
2ベッドルームを中心としたコンクリート造りのターンキービル。都心の理想的な立地、洪水地域ではない。100％入居済み。ホノルル中心部の便利な立地。
家賃は市場より15-20%以上安い。個別メーター（ガス＋電気）。数々のアップグレード。ペンキ塗り、壁紙張り替え、駐車場舗装、16戸中7戸が美しくグレードアップしています。
管理も簡単。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 2,694,000
年間総返済額
$ 153,303.03
$ 12,775.25/mo
年間キャッシュフロー
$ 51,513.97
$ 4,292.83 /mo
-
1.34
元利金返済カバー率
-
3.80 %
現行利回り
-
0.02 %
投資利益率
