販売価格
$ 918,000 (¥ 127,602,000)
詳細
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物件タイプ
住居用不動産区分所有
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土地面積
125,279 SqFt (11,275.11 ㎡)
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占有可能面積
ベランダエリア
100 SqFt (9 ㎡) 住居エリア
500 SqFt (45 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
$ 980,000 (¥ 136,220,000)
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建物階数
30階
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物件所在階数
23階
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竣工年
1965年
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リノベーション実施年
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ユニット数
1,011
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
X6
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洪水地域タイプ
Zone AE
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駐車場
なし
概要
太平洋とアラワイ・ヨットハーバーの見事な眺望。広々としたラナイからは、夕暮れ時に海に沈むサンセットをお楽しみいただけます。家具付、ダブルベッド2台付の希少なお部屋です。管理はアクアアストンが行っており、メンテナンス、ハウスキーピングが行き届いています。リゾート地区に指定されているため、短期賃貸も合法的に許可されています。別荘や投資に理想的な物件です。その他の料金はケーブル使用料53.89ドル。（MLS Honoluluより転載）
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 459,000
年間総返済額
$ 26,119.56
$ 2,176.63/mo
年間キャッシュフロー
$ -26,119.56
$ -2,176.63 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
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0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
