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Real estate

案件ID.180

公開日 : 2024.05.21

住居用不動産区分所有

公開中

Ilikai Apartment #2308 (Studio)

販売価格

$ 918,000 (¥ 127,602,000)

所在地

96815 1777 Ala Moana Blvd #2308, Honolulu, Hawaii

地図を見る

詳細

  • 物件タイプ

    住居用不動産区分所有

  • 土地面積

    125,279 SqFt (11,275.11 ㎡)

  • 占有可能面積

    ベランダエリア
    100 SqFt (9 ㎡) 住居エリア
    500 SqFt (45 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    $ 980,000 (¥ 136,220,000)

  • 建物階数

    30階

  • 物件所在階数

    23階

  • 竣工年

    1965年

  • リノベーション実施年

    -

  • ユニット数

    1,011

  • テナント貸出率

    -

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    X6

  • 洪水地域タイプ

    Zone AE

  • 駐車場

    なし

概要

太平洋とアラワイ・ヨットハーバーの見事な眺望。広々としたラナイからは、夕暮れ時に海に沈むサンセットをお楽しみいただけます。家具付、ダブルベッド2台付の希少なお部屋です。管理はアクアアストンが行っており、メンテナンス、ハウスキーピングが行き届いています。リゾート地区に指定されているため、短期賃貸も合法的に許可されています。別荘や投資に理想的な物件です。その他の料金はケーブル使用料53.89ドル。(MLS Honoluluより転載)

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 459,000

年間総返済額

$ 26,119.56

$ 2,176.63/mo

年間キャッシュフロー

$ -26,119.56

$ -2,176.63 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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