【YourTurn】Aalii #3902

案件ID.70

公開日 : 2024.11.20

新築コンドミニアム

公開中

Aalii #3902

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販売価格

$ 1,590,000 (¥ 221,010,000)

所在地

96814 987 Queen St, #3902, Honolulu, Hawaii

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詳細

物件タイプ

新築コンドミニアム
土地面積

-
占有可能面積

占有面積
824 SqFt (74.16 ㎡)
1スクエアフットあたりの価格

-
建物階数

42階
物件所在階数

39階
竣工年

2021年
リノベーション実施年

-
ユニット数

752

テナント貸出率

-
現行利回り（Cap Rate)

非公開
正味稼働利益

非公開
土地形態

Fee Simple
都市計画区分

KAK - Kakaako Community Development District
洪水地域タイプ

Zone AE
駐車場

専用で2台分

概要

カカアコ地区で進む再開発計画Ward Village（ワードビレッジ）の第5弾プロジェクトとして建築されたA’ALI’I（アアリイ）。42階建で、昨年2021年竣工の最新高級コンドミニアムです。その2 Bedroomの高層階部屋が早くも売出し中です。
アアリイのコンセプトは「スマートな暮らし」。その名の通り、家具から家電、食器に至るまで備え付けされており、入居と共に生活が開始出来るようになっています。また、入居者用のアプリでアメニティも簡単に予約が可能、音声制御で家電や証明のオンオフが出来るホームオートメーションシステムを導入、電気自動車用のステーションの設置と、スマートな暮らしをコンセプトに掲げたアイデアに溢れています。
基本的に高層階タワーのコンドミニアムにはラナイ（ベランダ）がないところが多いですが、アアリイには全戸ラナイ付です。
周辺にはWard Villageの計画で一緒に開発が進む商業施設があり、大手スーパーマーケットのWHOLE FOODSや映画館、South Shore Marketなども徒歩10分と好立地です。現在建設中の空港からアラモアナショッピングセンターまでのモノレールが開通すれば、同じブロックに駅が建設されるので、利便性も高くなります。

通常のコンドミニアムの場合、最上階はペントハウス（通常のお部屋とは異なる広めのお部屋）が占めることが多いですが、アアリイはペントハウスがなく、最上階の42階は共有スペースとなっています。スカイデッキと呼ばれるこの共有スペースには、景色を眺めながら運動出来るジムや、テラス、パーティルームが完備されています。
その他のアメニティは8階にあり、プールやBBQエリアはもちろんのこと、天蓋付きのゆったり横になれるベッドスペース（プライベートカバナ）、遊具のあるキッズエリアやパーティルームもあります。

今回売出し中のこの物件は、高層階でオーシャンビューの3902号室で、ラナイから真正面が海となる最高のお部屋です。

キッチンからリビングダイニングになっており、家族団欒がしやすい作りです。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと浴槽付きのバスルームが設置されています。それとは別にもう一つバスルームが設置されており、2ベッドルーム、2バスルームのお部屋となります。824スクエアフィート（約76平米）で、日本のマンションと比べれば、家族で住むには十分な広さです。洗濯機・乾燥機はもちろん、こちらのお部屋にもボッシュの最新家電が備え付けられており、アアリイのコンセプトに合わせて選び抜かれた家具付きです。

駐車場スペースは2台分ご用意しております。

投資物件として保有し、その後売却してキャピタルゲインを獲得することも見込める人気の物件です。