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Real estate

案件ID.169

公開日 : 2024.05.20

短期貸出可能なコンドミニアム

公開中

Waikiki Beach Tower #1904 (2Beds 2Baths)

販売価格

$ 2,200,000 (¥ 305,800,000)

所在地

96815 2470 Kalakaua Avenue, Honolulu, Hawaii

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詳細

  • 物件タイプ

    短期貸出可能なコンドミニアム

  • 土地面積

    24,027 SqFt (2,162.43 ㎡)

  • 占有可能面積

    室内面積
    1,092 SqFt (98.28 ㎡) 占有面積
    1,263 SqFt (113.67 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    -

  • 建物階数

    39階

  • 物件所在階数

    19階

  • 竣工年

    1984年

  • リノベーション実施年

    -

  • ユニット数

    142

  • テナント貸出率

    -

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    X6 - Resort Mixed Use Precinct

  • 洪水地域タイプ

    Zone X

  • 駐車場

    2台分あり

概要

ワイキキビーチタワーの2ベッドルーム、2バスルーム、駐車場2台付の豪華なユニットを所有する素晴らしい機会です。オーシャンフロントの景色を眺めながら、ワイキキで最高のアーバンリゾートライフを満喫できる、合法的なバケーションレンタル(最低滞在期間なし)。素晴らしい収益率です。企業や家族連れに最適です。この物件はターンキーで家具付きです。ワイキキビーチ、クイーンズサーフ、アトラクション、レストラン、動物園、博物館、エンターテイメント(すぐに元に戻ります)へも数歩で行けます。リゾートライフを満喫し、ご自宅で静かに過ごしながら、外では何でも自由に使えます。クラブハウス、ミーティングルーム、パビリオン、バーベキュー、プール、ジム、ホットタブ/ワールプール、ヨガルーム、デッキを備えたリゾート施設です。コンシェルジュサービスもあります。1フロアに4ユニットのみ。39階建て、総戸数140戸。(MLS Honoluluより転載)

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 1,100,000

年間総返済額

$ 62,595.89

$ 5,216.32/mo

年間キャッシュフロー

$ -62,595.89

$ -5,216.32 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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