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Real estate

案件ID.121

公開日 : 2024.07.19

住居用不動産区分所有

公開中

Hokua #28C (2Beds 2Baths)

販売価格

$ 2,940,000 (¥ 408,660,000)

所在地

96814 1288 Ala Moana Blvd #28C, Honolulu, Hawaii

地図を見る

詳細

  • 物件タイプ

    住居用不動産区分所有

  • 土地面積

    155,064 SqFt (13,955.76 ㎡)

  • 占有可能面積

    Living Area
    1,524 SqFt (137.16 ㎡)

  • 1スクエアフットあたりの価格

    -

  • 建物階数

    41階

  • 物件所在階数

    28階

  • 竣工年

    2006年

  • リノベーション実施年

    -

  • ユニット数

    248

  • テナント貸出率

    -

  • 現行利回り(Cap Rate)

    非公開

  • 正味稼働利益

    非公開

  • 土地形態

    Fee Simple

  • 都市計画区分

    KAK

  • 洪水地域タイプ

    Zone AE

  • 駐車場

    2台分

概要

カカアコのラグジュアリーリビングの最前列で、遮るもののない眺望は今後も変わることはないでしょう!
ホクアは、高級コンドミニアムのリーダー的存在で、80%のオーナー入居率があり、まるで自宅のようにくつろげる場所です。
Hokuaは、ただのコンドミニアムではありません。魂がこもっています。2022年のビルディング・オブ・ザ・イヤーを2度受賞したホクアのスタッフは、居住者から家族同然に思われています。地元のデベロッパー、コバヤシ・グループによって建設されたホクアは、その後のすべてのベンチマークであるとの評判を得ています。最近、350万ドルのリノベーションが行われ、アメニティは広大で心地よく、しかもメンテナンス料は1平方メートルあたり約1.03ドルです。レジデンスは、どの部屋からも青い海を眺めることができます。スタイリッシュな仕上げとアップグレードに囲まれながら、オアフ島サウスショアの波、冬のクジラ、一日の終わりの素晴らしいサンセットを眺めることができます。多くの建物が面積不足に陥る中、この家は1500平方メートルを超える広さで、ランドリールームも備えています。ベッドルームは、広いリビングスペースとキッチンを挟んで反対側にあり、プライバシーが確保されています。カカアコへの移住はもう待ったなしです。ホクアの素晴らしいオーシャンビューは、今も昔もあなたのものです。

MLS Honoluluより転載

投資運用シミュレーション

購入金額

正味稼働利益

頭金

50%

金利

ローン設定期間(年間)

ローンでの借入総額

$ 1,470,000

年間総返済額

$ 83,650.88

$ 6,970.91/mo

年間キャッシュフロー

$ -83,650.88

$ -6,970.91 /mo

  • 0.00

    元利金返済カバー率

  • 0.00 %

    現行利回り

  • -0.06 %

    投資利益率

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