販売価格
$ 60,000 (¥ 8,340,000)
詳細
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物件タイプ
土地
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土地面積
14,005 SqFt (1,260.45 ㎡)
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占有可能面積
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0 SqFt (0 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
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物件所在階数
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竣工年
0000年
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リノベーション実施年
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ユニット数
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
A-1A
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
敷地内
概要
ハワイ島の南部、ディスカバリーハーバーと呼ばれるコミュニティ内にある土地です。
ディスカバリーハーバーは太平洋の広大な景色を望む18ホールのゴルフコースを含む、3.5マイルの土地を網羅しています。
ビッグアイランドの南ルートの中間地点で、ハイウェイ11号線沿いのカイルア・コナの町とヒロの町の間に位置し、ハワイ島最南端のエリアです。開放的な敷地に、こぢんまりとしたコテージから2階建てのバンガローまで、さまざまなライフスタイルに対応した住宅が建てられています。田園地帯の閑静さとプライバシーが守られているのが特徴です。
販売している土地は、住宅建築可能な土地で、整地後はオーシャンビューが期待できます。
郡の水道、電気、舗装された道路も完備しています。
電気は敷地内で使用可能です。SSPPなし。消火栓はこの土地の近くにあります。
水利権は支払われています。売主は2006年に水道料金の支払いを停止していますので、水道を引くには、水道局へのクレジットデポジット150ドル、水道メーターの再設置費用75ドルが必要です。
HOA年会費が必要です（年間約150ドル）。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 30,000
年間総返済額
$ 1,707.16
$ 142.26/mo
年間キャッシュフロー
$ -1,707.16
$ -142.26 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
-
0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
