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    • 【YourTurn】Vacant land in Discovery Harbour, Big island

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    Real estate

    案件ID.82

    公開日 : 2025.01.18

    土地

    公開中

    Vacant land in Discovery Harbour, Big island

    Vacant land in Discovery Harbour, Big island

    PDF資料

    お問い合わせ

    販売価格

    $ 60,000 (¥ 8,340,000)

    所在地

    96772 582 Lewa Lani St, Naalehu, Hawaii

    地図を見る

    詳細

    • 物件タイプ

      土地

    • 土地面積

      14,005 SqFt (1,260.45 ㎡)

    • 占有可能面積

      -
      0 SqFt (0 ㎡)

    • 1スクエアフットあたりの価格

      -

    • 建物階数

      -

    • 物件所在階数

      -

    • 竣工年

      0000年

    • リノベーション実施年

      -

    • ユニット数

      -

    • テナント貸出率

      -

    • 現行利回り（Cap Rate)

      非公開

    • 正味稼働利益

      非公開

    • 土地形態

      Fee Simple

    • 都市計画区分

      A-1A

    • 洪水地域タイプ

      Zone X

    • 駐車場

      敷地内

    概要

    ハワイ島の南部、ディスカバリーハーバーと呼ばれるコミュニティ内にある土地です。

    ディスカバリーハーバーは太平洋の広大な景色を望む18ホールのゴルフコースを含む、3.5マイルの土地を網羅しています。
    ビッグアイランドの南ルートの中間地点で、ハイウェイ11号線沿いのカイルア・コナの町とヒロの町の間に位置し、ハワイ島最南端のエリアです。開放的な敷地に、こぢんまりとしたコテージから2階建てのバンガローまで、さまざまなライフスタイルに対応した住宅が建てられています。田園地帯の閑静さとプライバシーが守られているのが特徴です。

    販売している土地は、住宅建築可能な土地で、整地後はオーシャンビューが期待できます。
    郡の水道、電気、舗装された道路も完備しています。
    電気は敷地内で使用可能です。SSPPなし。消火栓はこの土地の近くにあります。
    水利権は支払われています。売主は2006年に水道料金の支払いを停止していますので、水道を引くには、水道局へのクレジットデポジット150ドル、水道メーターの再設置費用75ドルが必要です。

    HOA年会費が必要です（年間約150ドル）。

    投資運用シミュレーション

    購入金額

    正味稼働利益

    頭金

    50%

    金利

    ローン設定期間（年間）

    ローンでの借入総額

    $ 30,000

    年間総返済額

    $ 1,707.16

    $ 142.26/mo

    年間キャッシュフロー

    $ -1,707.16

    $ -142.26 /mo

    • 0.00

      元利金返済カバー率

    • 0.00 %

      現行利回り

    • -0.06 %

      投資利益率

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