【YourTurn】カポレイ新興住宅地内の商業店舗

案件ID.71

公開日 : 2025.08.25

商業テナント物件

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カポレイ新興住宅地内の商業店舗

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販売価格

$ 718,750 (¥ 99,906,250)

所在地

96707 1051 Kakala Street #203, Kapolei, Hawaii

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詳細

物件タイプ

商業テナント物件
土地面積

-
占有可能面積

Building Size
545 SqFt (49.05 ㎡)
1スクエアフットあたりの価格

-
建物階数

1階
物件所在階数

-
竣工年

2016年
リノベーション実施年

-
ユニット数

1

テナント貸出率

-
現行利回り（Cap Rate)

非公開
正味稼働利益

非公開
土地形態

Fee Simple
都市計画区分

BMX - 3
洪水地域タイプ

Zone D
駐車場

本物件のある商業施設で共用駐車場有

概要

本商業物件があるのはカポレイ地区です。カポレイはワイキキから車で45分ほどの距離で、パールハーバーの西に位置し、ホノルルの第二の都市と呼ばれるエリアです。日本でいうベッドタウンに近く、現在多くの宅地開発が行われています。大型の商業施設カポレイ・コモンズなどもあり、生活がしやすい基盤が構築されている場所です。
本商業物件はDR Horton Schuler Homesが2016年に開発した「Manaha at Menaha」という新興住宅地内にあり、このエリアでは数少ない商業物件となります。「Manaha at Menaha」というコミュニティは、新築のペット可の家族向け戸建が立ち並び、公園、ドッグパーク、自転車用トレイル、遊び場、ホオケル小学校、バーバーズポイント小学校やカポレイ高校が全て徒歩圏内にあります。有名なディズニーリゾートがあるコオリナ・リゾートまで伸びるクアラカイ鉄道の駅が近くにあり、その他にもカラエロア・ビーチパーク、カポレイの市庁舎カポレイ・ハレ、カポレイ・リージョナルパークなど、生活インフラが整った人気のコミュニティです。
本商業物件は現在テイクアウトレストランとして機能しています。グリストラップ、静電フィルター付きフードサプレッサシステム、ガスコンロとグリル、フライヤーなど既存のインフラが整っており、テイクアウトレストランに理想的な商業ユニットです。現在も有効なフードサービスライセンスがあり、設備は専門家が推奨するガイドラインに従って完璧に維持され、整備されています。ユニットの面積は545平方メートルですが、約200平方メートルの中2階にはオフィス、トイレ、追加のストレージがあります。