販売価格
$ 1,995,900 (¥ 277,430,100)
詳細
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物件タイプ
土地
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土地面積
14,462 SqFt (1,301.58 ㎡)
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占有可能面積
vacant land
14,462 SqFt (1,301.58 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
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建物階数
1階
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物件所在階数
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竣工年
0000年
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リノベーション実施年
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ユニット数
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テナント貸出率
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現行利回り（Cap Rate)
非公開
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
Residential-1
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
更地のため用途に応じて台数確保可能
概要
マウイ島の最大都市であるラハイナの住宅地内にある、最後の更地の一つが販売中です。
マウイ島内の幹線道路ホノアピイラニ・ハイウェイ沿いでもあり、ラハイナの中心地となるショッピングセンター、ラハイナ・ゲートウェイのそばでもあり、生活基盤は整っています。更地ですので、母屋にコテージなど夢の一軒家を建築可能です。ゾーニングは住居用となっていますが、同じブロック内にレストラン、ベッド＆ブレックファストを提供する観光客向けの宿泊施設があるため、短期滞在者向けレンタルを行うための許可は取得可能な可能性が高いです。
自宅や別荘以外の用途をご検討の場合は、現在のゾーニングを見て、何が建てられるか調査をしてくれる専門のプランナーを雇うことをお勧めします。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 997,950
年間総返済額
$ 56,788.7
$ 4,732.39/mo
年間キャッシュフロー
$ -56,788.7
$ -4,732.39 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
-
0.00 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
